海南電網(wǎng)產(chǎn)業(yè)投資有限責(zé)任公司2022-2023年物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)分包項(xiàng)目公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)公告

　　根據(jù)實(shí)際工作需要，現(xiàn)擬組織開(kāi)展海南電網(wǎng)產(chǎn)業(yè)投資有限責(zé)任公司2022-2023年物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)分包項(xiàng)目公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)工作，有意向的潛在供應(yīng)商請(qǐng)按照本公告要求的時(shí)間和辦理方式獲取采購(gòu)文件并進(jìn)行報(bào)價(jià)響應(yīng)。

　　1.項(xiàng)目信息

　　1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：海南電網(wǎng)產(chǎn)業(yè)投資有限責(zé)任公司2022-2023年物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)分包項(xiàng)目

　　1.2采購(gòu)編號(hào)：0002200000089246

　　1.3采購(gòu)人：海南電網(wǎng)產(chǎn)業(yè)投資有限責(zé)任公司

　　1.4采購(gòu)方式：公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性談判

　　1.5采購(gòu)分類(lèi)：專(zhuān)項(xiàng)

　　1.6資金來(lái)源：自籌資金

　　1.7資格審查方式：資格后審

　　1.8采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：海南電網(wǎng)物資有限公司

　　1.9采購(gòu)有效期：自報(bào)價(jià)截止之日起90天（日歷日）

　　1.10項(xiàng)目是否限價(jià)：是

　　2.采購(gòu)范圍

　　2.1采購(gòu)范圍描述：海南電網(wǎng)產(chǎn)業(yè)投資有限責(zé)任公司2022-2023年物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)分包項(xiàng)目包括：1.海南電網(wǎng)有限責(zé)任公司本部調(diào)度大樓2022-2023年中央空調(diào)維保項(xiàng)目，維護(hù)保養(yǎng)三臺(tái)中央空調(diào)主機(jī)及其附屬設(shè)備(地下室空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)的冷凍泵、冷卻泵及其電器控制柜；冷凍水管、冷卻水管及其閥門(mén)；冷卻塔等)。2.海南電網(wǎng)有限責(zé)任公司及供電局辦公大樓2022-2023年度電梯維保項(xiàng)目，包括海南電網(wǎng)有限責(zé)任公司本部調(diào)度大樓、第二辦公區(qū)8臺(tái)電梯維保，濱海小區(qū)14臺(tái)電梯維保，三亞供電局、瓊海供電局辦公樓等10臺(tái)電梯維保，共計(jì)32臺(tái)電梯維保。3.海南電網(wǎng)有限責(zé)任公司本部調(diào)度大樓2022-2023年機(jī)械立體停車(chē)設(shè)備維保項(xiàng)目，具體包括：對(duì)立體停車(chē)設(shè)備的使用環(huán)境、金屬結(jié)構(gòu)、傳動(dòng)裝置、電氣設(shè)備、安全防護(hù)裝置等附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)及維修，確保設(shè)備安全可靠運(yùn)行。4.海南電網(wǎng)有限責(zé)任公司本部調(diào)度大樓及裙樓2022-2023年會(huì)議系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施維保（除外部分：兩個(gè)會(huì)議室的思科品牌設(shè)備）及會(huì)議期間設(shè)備保障服務(wù)。5.海南電網(wǎng)有限責(zé)任公司調(diào)度大樓2022年外立面清洗項(xiàng)目，包含主樓、附樓及裙樓的外墻面、窗戶及幕墻、中庭玻璃和4個(gè)雨棚清洗業(yè)務(wù)。外墻面清洗面積11160.73㎡、窗戶及幕墻清洗面積2573.57㎡、中庭玻璃清洗面積222㎡、四個(gè)玻璃雨棚面積清洗335㎡（清洗2次）,均需采用高空作業(yè)。

　　2.2標(biāo)的物清單及分包情況如下：

　　注：

　　（1）報(bào)價(jià)方式：固定金額報(bào)總價(jià)。

　　（2）本次采購(gòu)設(shè)控制價(jià)（即最高限價(jià)，標(biāo)包1-1至4-1最高限價(jià)根據(jù)18個(gè)月計(jì)算），最高限價(jià)（含本身）以下進(jìn)行報(bào)價(jià)為有效報(bào)價(jià)，超過(guò)最高限價(jià)的報(bào)價(jià)視為無(wú)效報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)低于最高限價(jià)85%的，須在響應(yīng)文件中附成本分析報(bào)告。成本分析報(bào)告需充分說(shuō)明單價(jià)和費(fèi)用的組成、降低成本的合理措施及在其他項(xiàng)目中應(yīng)用過(guò)的經(jīng)驗(yàn)。未提供成本分析報(bào)告或成本分析報(bào)告不合理的，視為無(wú)效報(bào)價(jià)。

　　（3）標(biāo)包1-1需要供應(yīng)商按照《海南電網(wǎng)有限責(zé)任公司本部調(diào)度大樓2022-2023年中央空調(diào)維保項(xiàng)目1-1（其他維修配件報(bào)價(jià)單）》進(jìn)行配件報(bào)價(jià)（含權(quán)單價(jià)=報(bào)價(jià)單價(jià)*使用權(quán)重，維修配件綜合報(bào)價(jià)=各項(xiàng)含權(quán)單價(jià)合計(jì)，維修配件綜合報(bào)價(jià)作為其他維修配件價(jià)格分評(píng)審依據(jù)）。

　　3.供應(yīng)商資格要求

　　4.采購(gòu)文件獲取

　　本項(xiàng)目采購(gòu)人通過(guò)中國(guó)南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)實(shí)施電子化采購(gòu)。凡有意參加者，請(qǐng)于2022年07月18日12時(shí)00分00秒至2022年07月21日17時(shí)00分00秒下載加蓋海南電網(wǎng)物資有限公司電子章的電子版采購(gòu)文件，過(guò)期無(wú)法獲取。

　　按國(guó)家電子招標(biāo)投標(biāo)法有關(guān)規(guī)定和電子交易平臺(tái)技術(shù)要求，凡有意參加者，需先行完成系統(tǒng)登記注冊(cè)和審核（具體見(jiàn)2016年3月1日網(wǎng)站發(fā)布的南方電網(wǎng)公司供應(yīng)商登記公告），為避免耽誤采購(gòu)文件購(gòu)買(mǎi)及響應(yīng)，請(qǐng)?jiān)诓少?gòu)文件發(fā)售截止時(shí)間前2天完成供應(yīng)商登記（建議提交登記信息時(shí)優(yōu)先選擇“海南電網(wǎng)有限責(zé)任公司”為審核單位），審核通過(guò)后，供應(yīng)商憑申請(qǐng)的賬號(hào)、密碼登陸中國(guó)南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)獲取采購(gòu)文件。

　　供應(yīng)商登記咨詢電話（海南）：4008100100轉(zhuǎn)1

　　中國(guó)南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)操作咨詢電話：4008100100轉(zhuǎn)3

　　數(shù)字證書(shū)辦理咨詢電話：400-666-3999

　　電話咨詢時(shí)間：周一至周五 上午8:30-12:00，下午2:30-5:30（法定節(jié)假日除外）

　　本項(xiàng)目發(fā)售電子版采購(gòu)文件，不收取采購(gòu)文件工本費(fèi)。

　　5.響應(yīng)文件遞交

　　5.1響應(yīng)文件遞交方式

　　（1）通過(guò)中國(guó)南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)遞交電子版響應(yīng)文件，并以此為準(zhǔn)。

　　（2）本項(xiàng)目為電子招投標(biāo)，供應(yīng)商無(wú)需制作、遞交紙質(zhì)版響應(yīng)文件。

　　（3）商務(wù)響應(yīng)文件、技術(shù)響應(yīng)文件與報(bào)價(jià)文件均以標(biāo)包（標(biāo)段）為單位遞交。

　　5.2響應(yīng)文件遞交時(shí)間

　　（1）響應(yīng)文件遞交開(kāi)始時(shí)間：2022年07月18日12時(shí)00分00秒。

　　（2）響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間（報(bào)價(jià)截止時(shí)間）：2022年07月28日10時(shí)00分00秒。

　　逾期送達(dá)/遞交的響應(yīng)文件，采購(gòu)人或其采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將不予以受理。

　　5.3計(jì)算機(jī)硬件特征碼審查

　　為進(jìn)一步規(guī)范招投標(biāo)（采購(gòu)）活動(dòng)，維護(hù)公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境，本項(xiàng)目對(duì)投標(biāo)人（供應(yīng)商）在招標(biāo)文件（采購(gòu)文件）下載、投標(biāo)文件（響應(yīng)文件）制作及上傳過(guò)程中產(chǎn)生的計(jì)算機(jī)硬件特征碼嚴(yán)格審查，投標(biāo)人（供應(yīng)商）如存在以下任一情形，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)（采購(gòu)工作組）對(duì)其作否決投標(biāo)（響應(yīng)）處理：

　　（1）與其他投標(biāo)人（供應(yīng)商）下載招標(biāo)文件（采購(gòu)文件）的IP地址、投標(biāo)文件（響應(yīng)文件）的CPU序列號(hào)及硬盤(pán)序列號(hào)三者同時(shí)一致；

　　（2）與其他投標(biāo)人（供應(yīng)商）上傳投標(biāo)文件（響應(yīng)文件）的IP地址、投標(biāo)文件（響應(yīng)文件）的CPU序列號(hào)及硬盤(pán)序列號(hào)三者同時(shí)一致；

　　（3）與其他投標(biāo)人（供應(yīng)商）的投標(biāo)文件（響應(yīng)文件）網(wǎng)卡MAC地址一致。

　　如本采購(gòu)項(xiàng)目最小獨(dú)立評(píng)審單元（標(biāo)的/標(biāo)包/標(biāo)段）出現(xiàn)上述任一情形，將否決投標(biāo)人（供應(yīng)商）響應(yīng)本采購(gòu)項(xiàng)目及本采購(gòu)項(xiàng)目后續(xù)采購(gòu)的全部投標(biāo)文件（響應(yīng)文件）。

　　如投標(biāo)文件（響應(yīng)文件）存在圍標(biāo)串標(biāo)情形的，依據(jù)中國(guó)南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，對(duì)相關(guān)投標(biāo)人（供應(yīng)商）實(shí)施不接受投標(biāo)處罰。

　　6.談判時(shí)間及形式

　　6.1 談判時(shí)間：2022年07月28日10時(shí)00分00秒，具體以采購(gòu)工作組電話通知為準(zhǔn)。

　　6.2 談判形式：本項(xiàng)目采用錄音電話遠(yuǎn)程談判方式，被授權(quán)人在談判當(dāng)天需保持電話暢通，同時(shí)具備紙質(zhì)文件蓋單位章及掃描文件上傳至南方電網(wǎng)公司供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)的條件。

　　7.發(fā)布公告的媒介

　　本次采購(gòu)工作采取公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性談判方式開(kāi)展，采購(gòu)公告在中國(guó)南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)發(fā)布。

　　8.采購(gòu)業(yè)務(wù)咨詢聯(lián)系方式

　　（1） 采購(gòu)人：海南電網(wǎng)產(chǎn)業(yè)投資有限責(zé)任公司

　　地址：海南省海口市美蘭區(qū)海府路32號(hào)

　　（2） 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：海南電網(wǎng)物資有限公司

　　地址：海南省海口市瓊山區(qū)振發(fā)路60號(hào)

　　聯(lián)系人：岳工

　　電話：4008100100轉(zhuǎn)2（法定節(jié)假日除外）

　　9.監(jiān)督和投訴

　　9.1投訴書(shū)內(nèi)容及無(wú)效投訴情形

　　（1）投訴書(shū)內(nèi)容：

　　①投訴人的名稱(chēng)、地址及有效聯(lián)系方式，以單位名義投訴的須加蓋單位公章；

　　②被投訴人的名稱(chēng)；

　　③投訴事項(xiàng)的基本事實(shí)；

　　④相關(guān)請(qǐng)求及主張；

　　⑤有效線索和相關(guān)證明材料。

　　（2）無(wú)效投訴情形：

　　①非受理渠道（采購(gòu)項(xiàng)目采購(gòu)公告、采購(gòu)文件及采購(gòu)公示等文件約定之外的受理渠道），且非經(jīng)由受理供應(yīng)商及其他利害關(guān)系人認(rèn)證電子郵箱（供應(yīng)商在中國(guó)南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)登記的或采購(gòu)項(xiàng)目響應(yīng)文件提供的電子郵箱；其他利害關(guān)系人未完成供應(yīng)商登記或未在采購(gòu)項(xiàng)目響應(yīng)的，需按有效投訴要求提供利害關(guān)系證明材料）投遞的業(yè)務(wù)異議類(lèi)投訴舉報(bào)材料；

　　②投訴人不是投訴項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)的參與者，或者與投訴項(xiàng)目無(wú)任何利害關(guān)系的；

　　③投訴事項(xiàng)不具體，且未提供有效線索，難以查證的；

　　④投訴書(shū)未署投訴人真實(shí)姓名、簽字和有效聯(lián)系方式的；以單位名義投訴的，投訴書(shū)未經(jīng)法定代表人簽字或者加蓋公章的；

　　⑤超過(guò)投訴時(shí)效的；

　　⑥已經(jīng)做出處理決定，且投訴人沒(méi)有提出新的證據(jù)的。

　　9.2投訴舉報(bào)渠道

　　（1）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)受理涉及采購(gòu)業(yè)務(wù)質(zhì)疑和投訴。

　　通訊地址：海南省海口市瓊山區(qū)振發(fā)路60號(hào)海南電網(wǎng)物資有限公司供應(yīng)商服務(wù)大廳

　　郵政編碼：571199

　　聯(lián)系電話：4008100100轉(zhuǎn)2（法定節(jié)假日除外）

　　聯(lián)系郵箱：[email protected]

　　聯(lián)系人：岳工

　　注：澄清質(zhì)疑不屬于投訴范圍。對(duì)采購(gòu)文件提出的澄清質(zhì)疑，應(yīng)在采購(gòu)文件規(guī)定的提出需澄清問(wèn)題的截止時(shí)間前在中國(guó)南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)按要求提交，請(qǐng)勿在上述郵箱（[email protected]）提交。

　　（2）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)受理涉及采購(gòu)業(yè)務(wù)舉報(bào)。

　　通訊地址：海南省海口市瓊山區(qū)振發(fā)路60號(hào)海南電網(wǎng)物資有限公司監(jiān)督室

　　郵政編碼：571199

　　舉報(bào)電話：0898-65317569

　　舉報(bào)郵箱：[email protected]

　　聯(lián)系人：蘇先生

　　（3）采購(gòu)人紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)受理采購(gòu)有關(guān)人員涉嫌違規(guī)違紀(jì)違法、失職瀆職的投訴舉報(bào)。

　　通訊地址：海南省海口市龍華區(qū)濱海大道123-1號(hào)電網(wǎng)中試綜合樓二樓

　　郵政編碼：570105

　　舉報(bào)電話：0898-65208690

　　舉報(bào)郵箱：[email protected]

　　聯(lián)系人：林先生

　　9.3未按上述受理渠道發(fā)送的質(zhì)疑、異議、投訴等函件，受理機(jī)構(gòu)將不予受理和回復(fù)。

　　經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)投訴人所提出的投訴存在誣告、故意擾亂采購(gòu)秩序等惡意行為，給采購(gòu)人或他人造成損失的，將限制其一年內(nèi)不得參加海南電網(wǎng)有限責(zé)任公司組織的采購(gòu)活動(dòng)。

　　對(duì)于故意捏造事實(shí)、偽造證明材料投訴他人的，采購(gòu)人將依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和中國(guó)南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司相關(guān)管理規(guī)定進(jìn)行追責(zé)及處罰。

　　海南電網(wǎng)物資有限公司

　　2022年07月18日