【中國制冷網】目前，多位此前對此有異議的購房者已經簽約。但關于空調購買安裝事宜，還未有協商結果。

　　近日，南都報道深圳光明區網紅盤金融街華發融御華府被質疑簽約前捆綁賣空調一事。6月30日，是該網紅盤此批預售最后一天簽約。記者從多位購房者處獲悉，已經有開發商通知他們可以跳過空調相關事宜，直接簽約。目前，多位此前對此有異議的購房者已經簽約。但關于空調購買安裝事宜，還未有協商結果。

　　該項目相關負責人也回復南都，稱在6月23日集中選房認購時，就向購房者發出了相關告知書。該負責人也對購房者的具體疑問進行了回復。

　　6月30日，南都也再次聯系了光明區住建局相關負責人，截至發稿前未能獲得回復。

　　網紅盤幾度引發關注

　　公開資料顯示，金融街華發融御花園位于深圳市光明區核心地段，總建面約14.5萬㎡，戶型約92-125平3-4房，是金融街控股及華發股份進入深圳的首發之作，自面世以來受關注度極高，幾度引發熱議。

　　律師：開發商應對空調商資質負責

　　廣東晟典律師事務所毛鵬律師認為：上述選房簽訂合同過程中，之所以會產生爭議，其實根源還是立場不同導致出發點不同。“站在購房者角度而言，我購買的房產，我有權決定中央空調的品牌及型號，有權選擇安裝商，這是購房者的合法權益。但站在開發商角度，開發商出售的是整個小區樓盤，對應數百套物業，為了保障施工進度、施工品質和施工現場安全，開發商肯定要對入駐的所有商品品牌、安裝商進行統籌，這種做法也非常合乎情理。”

　　毛鵬認為，問題的關鍵是：開發商在公告賣房前，有無告訴購房者是按照精裝修進行出售。如果事前已經披露，則精裝修的標準也是出售事項的一部分，購房者不能以精裝修不符合自己的想法或要求為由拒絕簽訂購房協議。至于安裝商位于北京，消費者擔心24小時內不能落實維修義務，可以增加違約責任條款，就是安裝商如果不能履行維修義務應該承擔何種違約責任，但這個憂慮可能不能作為不選擇該安裝商的理由。而且安裝商的資質證書，只要目前在有效期內就可以，安裝商如果2021年到期后不申請續期，相信開發商應該也不會選擇沒有資質的機構進場安裝空調。如果開發商選擇沒有資質或資質過期的安裝商進場，開發商就構成違約，應該承擔賠償責任。